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Übersicht
über die
Blockkonzepte
im
Sanierungsgebiet Spandauer Vorstadt
allgemein:
Plan
mit Blocknummern
Verfahren
& Regelungen
die
Blöcke:
Kontakt
Plan
der SpV mit Block-Nummern
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Verfahren
& Regelungen:
Für alle Häuser-Blöcke (allseitig von Straßen umgebenes
Quartier) des Sanierungsgebietes werden vom Koordinationsbüro
sog. "Blockkonzepte" erarbeitet. Darin werden konkrete Sanierungsziele-
auf der Grundlage des vom Berliner Parlament 1993 festgesetzten Rahmenplanes
- für jedes einzelne Grundstück präzise festgelegt.
Diese Blockkonzepte werden zunächst mit der Sanierungsverwaltungsstelle
des Stadtplanungsamtes Mitte sowie weiteren
betroffenen Ämtern abgestimmt.
Anschließend werden Sie der Betroffenenvertretung übergeben,
die sie auf ihren
regelmäßigen Treffen
bespricht. Die BV verfaßt daraufhin eine Stellungnahme, die in manchen
Fällen nur in einer kurzen Zustimmung besteht. Anschließend
wird das Blockkonzept in der Steuerungsrunde des Sanierungsgebietes
besprochen, in der 2 Vertreter/innen der BV vertreten
sind. Eventuelle Änderungen werden, wiederum in Abstimmung mit allen
Beteiligten, eingearbeitet.
Anschließend werden diese Blockkonzepte der Bezirksverordnetenversammlung
(BVV) Mitte zur Verabschiedung vorgelegt. Die BVV verweist das
Blockkonzept zur Beratung in den zuständigen Ausschuß,
wo von den Fraktionären der politischen Parteien erneut Änderungen
verlangt werden können. Nachdem auch diese erneut allseits abgestimmt
sind, wird das Blockkonzept von der BVV endgültig verabschiedet und
erlangt damit Rechtskraft. Das bedeutet, daß Eigentümer
und Investoren eine Baugenehmigung nur dann erhalten, wenn sie
die Ziele des Blockkonzeptes einhalten bzw. nicht dagegen
verstoßen.
Diese Erläuterung zeigt schon aufgrund ihrer Länge, daß
dieses
Thema eine der Hauptaufgaben der Betroffenenvertretung darstellt.
Die Blockkonzepte selbst (zum Teil umfangreiche Broschüren) sind nicht
im Netz, können jedoch bei der
BV SpV eingesehen
werden.
Parallel zu den Blockkonzepten gibt es in einigen Fällen Bebauungspläne
über einen Block.
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Block
005 (Linienstraße, Oranienburger Straße,
Auguststraße, Tucholskystraße)
Der Block 100 005 wird durch den hohen Durchführungsgrad charakterisiert.
Für das Gros der Grundstücke beschränken sich die Aussagen
daher auf den Abgleich von Grundstückszustand und Sanierungsziel.
Nur für wenige, noch nicht durchgeführte Objekte gehen die Aussagen
tiefer ins Detail. Weitere Themen sind
-
der erhöhte Verdrängungsdruck durch Umnutzungen von Wohnen in
Gewerbe und hier insbesondere die Sicherung der Wohnnutzung nach Sanierungsfestlegung
-
die Überarbeitung des B-Plans I-B 5 mit dem Ziel, vorhandene Wohnnutzung
planungsrechtlich zu sichern.
Stand
21.08.2003:
Der Entwurf zum Blockkonzept liegt seit Anfang Juli 2003 vor. In Kürze
soll ein Abstimmungstermin mit der Unteren Denkmalschutzbehörde und
dem Stadtplanungsamt sowie der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung
durchgeführt werden. Die angekündigte Stellungnahme der Betroffenenvertretung
zum Konzept liegt demnächst vor.
mehr:
-
.../block005.html
-
.../stellungnahmen.html
(Stellungnahmen der BV SpV)
Presse,
Protokolle & Stellungnahmen:
-
15.12.2003, Protokoll SR SpV: .../pr-sr031215.html#4
-
20.10.2003, Protokoll SR SpV: .../pr-sr031020.html#sonst-c
-
15.09.2003, Protokoll SR SpV: .../pr-sr030915.html#4
-
18.08.2003, Protokoll SR SpV: .../pr-sr030818.html#4
-
10.07.2003, Protokoll BV SpV: .../pr-bv-030710.html#2
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Block
015 `Krausnickblock´ (Oranienburger Straße,
Krausnickstraße, Große Hamburger Straße)
Text in Arbeit
mehr:
-
.../b-plaene.html#i29
(Themenseite Bebauungspläne)
-
.../krausnickpark.html
(Themenseite)
-
.../spiel.html#krausnickblockspielplatz
(Themenseite Spielplätze)
-
.../block015.html
-
.../stellungnahmen.html
(Stellungnahmen der BV SpV)
Presse,
Protokolle & Stellungnahmen:
-
10.06.2005, BV SpV: .../st-050610oranienburger18.html
(ablehnende Stellungnahme zur Änderung der Sanierungsziele f. Grundstück
Oranienburger Str. 18 (Neubau Böllstiftung))
-
02.06.2005, Protokoll BV SpV: .../pr-bv-050602.html#2
-
08.12.1996, BV SpV: .../st-blockkonzept100015-961208.html
(Stellungnahme zum Blockkonzept)
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Block
017 (Oranienburger Straße, Große Präsidentenstraße,
Monbijouplatz)
Text in Arbeit
mehr:
-
.../b-plaene.html#i8
(Themenseite Bebauungspläne)
-
.../block017.html
-
.../stellungnahmen.html
(Stellungnahmen der BV SpV)
Presse,
Protokolle & Stellungnahmen:
-
20.10.2003, Protokoll SR SpV: .../pr-sr031020.html#4
-
10.06.2002, Protokoll SR SpV: .../pr-sr020610.html#4
(Bebauungsplanabsicht Große Präsidentenstraße)
-
15.04.2002, Protokoll SR SpV: .../pr-sr020415.html#3
(B-Plan- Aufstellungsbeschluss Block 100 017 betr. Rekonstruktion Blockkante
Große Präsidentenstraße)
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Block
018 (Hackescher Markt, Neue Promenade, Kleine Präsidentenstraße,
Große Präsidentenstraße)
Text in Arbeit
mehr:
-
.../block018.html
-
.../stellungnahmen.html
(Stellungnahmen der BV SpV)
Presse,
Protokolle & Stellungnahmen:
-
15.12.2003, Protokoll SR SpV: .../pr-sr031215.html#5
-
09.03.1995, BV SpV: .../st-blockkonzept100018-950309.html
(Stellungnahme zum Blockkonzept)
Seitenanfang
Block
022 `Weinmeisterblock´ (Weinmeisterstraße,
Neue Schönhauser Straße, Rosenthaler Straße)
Text in Arbeit
mehr:
-
.../block022.html
-
.../stellungnahmen.html
(Stellungnahmen der BV SpV)
Presse,
Protokolle & Stellungnahmen:
-
20.06.2005, Protokoll SR SpV: .../pr-sr050620.html#32neueschoenhauser2
-
02.06.2005, BV SpV: .../st-050602neueschoenhauser2.html
(zustimmende Stellungnahme zur Änderung der Sanierungsziele f. Grundstück
Neue Schönhauser Str. 2)
-
02.06.2005, Protokoll BV SpV:
.../pr-bv-050602.html#2
-
23.05.2005, Protokoll SR SpV: .../pr-sr050523.html#5
(Änderung d. Sanierungsziels Neue Schönhauser Str. 2)
-
18.04.2005, Protokoll SR SpV: .../pr-sr050418.html#neueschoenh2
(betr. Neue Schönhauser Str. 2)
-
18.08.2003, Protokoll SR SpV: .../pr-sr030818.html#3
(betr. Bauvorhaben Neue Schönhauser Str. 2)
-
30.07.2002, BV SpV: .../st-020730neueschoenhauser2.html
(Stellungnahme zum Nachverdichtungskonzept f. Grundstück Neue Schönhauser
Str. 2)
-
10.12.1996, BV SpV: .../st-blockkonzept100022-961210.html
(Stellungnahme zum Blockkonzept)
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Block
028 (Rosenthaler Str., Gipsstr., Joachimstr., Auguststr.):
Text in Arbeit
mehr:
-
.../block028.html
-
.../stellungnahmen.html
(Stellungnahmen der BV SpV)
Presse,
Protokolle & Stellungnahmen:
-
08.09.2005, Protokoll BV SpV:
.../pr-bv-050908.html#block028
(Bericht von der SR am 15.08.2005)
-
15.08.2005, Protokoll SR SpV: .../pr-sr031215.html#4
(aktueller Stand)
-
20.07.2005, BV SpV: .../st-050720blockkonzept100028.html
(Stellungnahme zum Entwurf des Blockkonzeptes (Stand Mai 2005))
-
14.07.2005, Protokoll BV SpV:
.../pr-bv-050714.html#2
(Erörterung Blockkonzepte)
Seitenanfang
Block
031 (Große Hamburger Str., Koppenplatz, Linienstr.,
Kleine Auguststr., Auguststr.):
Text in Arbeit
mehr:
-
.../block031.html
-
.../stellungnahmen.html
(Stellungnahmen der BV SpV)
Presse,
Protokolle & Stellungnahmen:
-
08.09.2005, Protokoll BV SpV:
.../pr-bv-050908.html#block031
(Bericht von der SR am 15.08.2005)
-
15.08.2005, Protokoll SR SpV: .../pr-sr031215.html#4
(aktueller Stand)
-
20.07.2005, BV SpV: .../st-050720blockkonzept100031.html
(Stellungnahme zum Entwurf des Blockkonzeptes (Stand Mai 2005))
-
14.07.2005, Protokoll BV SpV:
.../pr-bv-050714.html#2
(Erörterung Blockkonzepte)
Seitenanfang
Block
041 (Mulackstraße, Gormanstraße, Steinstraße,
Kleine Rosenthaler Straße):
Der Block 100 041 besteht aus lediglich acht Grundstücken und auf
allen Grundstücken sind bereits Maßnahmen erfolgt. Entsprechend
liegt der Schwerpunkt des Interesses in diesem Fall weniger beim Regelungsbedarf
als bei der Form des Konzepts. Das Konzept ist als Prototyp für Blockkonzepte
mit hohem Durchführungsstand und ohne weitergehenden grundsätzlichen
Fortschreibungsbedarf ausgelegt. In der Gliederung ist es daher an den
Kriterien zur Bewertung des Ausgleichsbetrags nach Abschluss der Sanierung
orientiert.
Stand
21.08.2003:
Die angekündigte Stellungnahme der Betroffenenvertretung zum Konzept
liegt demnächst vor.
mehr:
-
.../block041.html
-
.../stellungnahmen.html
(Stellungnahmen der BV SpV)
Presse,
Protokolle & Stellungnahmen:
-
15.12.2003, Protokoll SR SpV: .../pr-sr031215.html#4
(aktueller Stand)
-
20.10.2003, Protokoll SR SpV: .../pr-sr031020.html#sonst-c
(aktueller Stand)
-
15.09.2003, Protokoll SR SpV: .../pr-sr030915.html#4
(aktueller Stand)
-
18.08.2003, Protokoll SR SpV: .../pr-sr030818.html#5
(aktueller Stand)
Seitenanfang
Block
042 (Steinstraße - Gormanstraße - Mulackstraße
- Alte Schönhauser Straße):
Stand
19.02.2007:
Die Stellungnahme der Betroffenenvertretung zum Konzept liegt vor, es gab
keine wesentlichen Einwände.
mehr:
-
.../blockXXX.html
-
.../stellungnahmen.html
(Stellungnahmen der BV SpV)
Presse,
Protokolle & Stellungnahmen:
-
19.02.2007, Protokoll SR SpV: .../pr-sr070219.html#top6
(Blockkonzept fertig für BVV-Beschluß)
-
18.12.2006, Protokoll SR SpV: .../pr-sr061218.html#top5
(BV SpV hat kaum Einwände)
-
Dezember 2006, Stellungnahme der BV SpV: .../pr-sr061218_anlage_bv-st-block042.jpg
(JPG, 64 kb)
-
14.12.2006, Protokoll SR SpV: .../pr-bv-061214.html#top2
(BV SpV beschließt einstimmig eigene Stellungnahme)
-
16.10.2006, Protokoll SR SpV: .../pr-sr061016.html#top4
(Vorstellung Blockkonzept)
Seitenanfang
Block
XXX:
Text in Arbeit
mehr:
-
.../blockXXX.html
-
.../stellungnahmen.html
(Stellungnahmen der BV SpV)
Presse,
Protokolle & Stellungnahmen:
-
Seitenanfang
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BV SpV
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www.bvspv.de
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dieser Seite: http://www.bvspv.de/blockkonzepte.html
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& Seitenbau: M. Heller, Berlin
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13.
April 2007
.
Spandauer
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BV:
Sprecherin f. Stadtentwicklung & B-Pläne: Uschka Thierfelder
Adresse:
Stadtplan
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